外墻防水修繕解決方案

發(fā)布時間:2018-09-29閱讀次數(shù):
外墻防水修繕解決方案
1、裂縫內(nèi)嵌填魯邦Ruppon修復專用堵漏王或魯邦Ruppon建筑結(jié)構(gòu)膠進行密封處理。

2、裂縫內(nèi)處理好以后再用魯邦Ruppon丁基膠帶進行粘貼封閉。

3、魯邦Ruppon防水修復專用砂漿進行找平。

4、防水層;在損壞部位及其周圍150mm范圍噴涂魯邦Ruppon有機硅防水劑或涂刷魯邦Ruppon外墻修復防水涂料二遍。損壞面積較大時,可整片墻面涂刷魯邦Ruppon外墻修復防防水涂料。


1 一般規(guī)定
1.1 本章適用于磚砌體和混凝土墻體滲漏的修繕工程。
1.2 修繕前應對滲漏墻體的墻面、外粉刷分格縫、門窗框周圍、窗臺、穿墻管道根部、陽臺和雨篷與墻體的連接處、變形縫等滲漏部位進行現(xiàn)場查勘。宜采取雨天觀察和對墻體淋水等檢查方法,確定滲漏部位,查明滲漏原因,制定修繕方案。
1.3 因房屋結(jié)構(gòu)損壞造成的墻體滲漏,應先加固修補結(jié)構(gòu),再進行修繕施工。
1.4 滲漏修繕選用的材料應符合下列規(guī)定:
1.4.1 外墻滲漏修繕選用材料的色澤、外觀應與原房屋的外墻粉刷裝飾材料基本一致,不得因修繕造成外墻面污染和影響房屋觀瞻。
1.4.2 嵌縫材料宜選用粘結(jié)強度高、延伸率大、下垂值低和耐久性好的冷施工密封材。
1.4.3 抹面材料宜采用魯邦Ruppon防水修復砂漿。

1.4.4 防水涂料宜采用魯邦Ruppon外墻修復防水涂料。
2 磚砌墻體
2.1 外墻面裂縫滲漏維修應符合下列規(guī)定:
2.1.1 維修前應對墻面的粉刷裝飾層進行檢查、修補和清理。墻面粉刷裝飾層起殼、剝落和酥松等部分應鑿除重新修補,墻面修補、清理后應堅實、平整、無浮渣、積垢和油漬。
2.1.2 小于0.5mm裂縫,可直接在外墻面噴涂魯邦Ruppon有機硅防水劑或涂刷魯邦Ruppon外墻修復防水涂料防水涂料二遍,其寬度應大于或等于300mm,涂膜厚度不應小于1.5mm。
2.1.3 大于0·5mm、且小于3mm裂縫,應清除內(nèi)浮灰、雜物,嵌填魯邦Ruppo修復專用堵漏王或者魯邦Ruppo建筑結(jié)構(gòu)膠或與外墻面相似色密封材料后,噴涂二遍魯邦Ruppo有機硅防水劑。
2.1.4 大于3mm裂縫,宜鑿縫處理,縫內(nèi)的浮渣和灰塵等雜物應清除干凈。分層嵌填魯邦Ruppo修復專用堵漏王密封材料,將縫密封嚴實后,面上噴涂二遍有魯邦Ruppo機硅防水劑。
2.2 墻體變形縫滲漏維修應符合下列規(guī)定:
2.2.1 原采用彈性材料嵌填的變形縫,應清除縫內(nèi)已失效的嵌縫材料及浮塵、雜物,縫壁干燥后設置背襯材料,分層嵌填魯邦Ruppo修復專用堵漏王或者魯邦Ruppo建筑結(jié)構(gòu)膠。密封材料與縫壁應粘牢封嚴。
2.2.2 原采用金屬折板蓋縫的變形縫,應更換已銹蝕損壞的金屬折板,折板應順水流方向搭接,搭接長度不應小于40mm。金屬折板應做好防銹處理后錨固在磚墻上,螺釘眼宜用魯邦Ruppo建筑結(jié)構(gòu)膠嵌填、密封或者采用魯邦Ruppon丁基膠帶覆蓋。
2.3 外粉刷分格縫滲漏維修,應清除縫內(nèi)的浮灰、雜物,嵌填魯邦Ruppo修復專用堵漏王。密封材料與縫壁應粘牢封嚴,表面刮平。
2.4 穿墻管道根部滲漏維修,應用C20細石混凝土或1:2水泥砂漿固定穿墻管的位置,穿墻管與外墻面交接處應設置背襯材料,分層嵌填魯邦Ruppo修復專用堵漏王。
2.5 門窗框與墻體連接處縫隙滲漏維修,應沿縫隙鑿縫并用魯邦Ruppo建筑結(jié)構(gòu)膠嵌縫,在窗框周圍的外墻面上噴涂二遍魯邦Ruppo有機硅防水劑。
2.6 陽臺、雨篷根部墻體滲漏維修應符合下列規(guī)定:
2.6.1 陽臺、雨篷倒泛水,應在結(jié)構(gòu)允許條件下,可鑿除原有找平層,用細石混凝土或魯邦Ruppo防水修復專用砂漿重做找平層調(diào)整排水坡度。
2.6.2 陽臺、雨篷的滴水線(滴水槽)損壞,應重做或修補,其深度和寬度均不應小于10mm,并整齊一致。
2.6.3 陽臺、雨篷與墻面交接處裂縫滲漏,應在板與墻連接處沿上、下板面及側(cè)立面的墻上剔鑿成20mm*20mm溝槽,清理干凈,嵌填魯邦Ruppo修復專用堵漏王,壓實刮平。
2.7 女兒墻外側(cè)墻面滲漏維修應符合下列規(guī)定:
2.7.1 女兒墻局部開裂,按本規(guī)程第3.2.1條規(guī)定執(zhí)行。
2.7.2 女兒墻根部水平貫通的裂縫,應先在女兒墻與屋面連接陰角處剔鑿出寬度20mm~40mm,深度不應小于30mm的陰角縫,清除縫內(nèi)浮灰、雜物,按本規(guī)程第3.2.1條維修墻面裂縫。
必要時亦可拆除、重砌女兒墻并恢復構(gòu)造防水。
2.8 墻面大面積滲漏維修應符合下列規(guī)定:
2.8.1 清水墻面灰縫滲漏,應剔除并清理滲漏部位的灰縫,剔除深度為15~20mm,澆水濕潤后,用魯邦Ruppon防水修復專用砂漿勾縫,溝縫應密實,不留孔隙,接搓平整,滲漏部位外墻應噴涂魯邦Ruppon有機硅防水劑二遍。
2.8.2 當墻面(或飾面層)堅實完好,防水層起皮、脫落、粉化時,應清除墻面污垢、浮灰,用水沖刷,干燥后,在損壞部位及其周圍150mm范圍噴涂魯邦Ruppon有機硅防水劑或涂刷魯邦Ruppon外墻修復防水涂料二遍。損壞面積較大時,可整片墻面涂刷魯邦Ruppon外墻修復防防水涂料,噴涂應符合本規(guī)程第3.2.1.2款的規(guī)定。
2.8.3 面層風化、減蝕、局部損壞時,應剔除風化、堿蝕、損壞部分及其周圍100~200mm的面層,清理干凈,澆水濕潤,用魯邦Ruppon防水修復專用砂漿抹面二遍,粉刷層應平整、牢固。
3 混凝土墻體
3.1 混凝土墻體滲漏的維修應先查清墻體板縫、板面、節(jié)點的滲漏部位,分析滲漏原因,制定修繕方案。
3.2 預制混凝上墻板結(jié)構(gòu)墻體滲漏維修應符合下列規(guī)定:
3.2.1 墻板接縫處的排水槽、滴水線、擋水臺、披水坡等部位滲漏,應將損壞及周圍酥松部分剔除,用鋼絲刷清理,沖水洗刷干凈,基層干燥后,用魯邦Ruppon防水修復專用砂漿補修粘牢。防水砂漿勾抹縫隙,新舊縫隙接頭處應粘結(jié)牢固,橫平豎直,厚薄均勻,不得有空、漏。
3.2.2 墻板垂直、水平、十字縫恢復空腔構(gòu)造防水時,應將勾縫砂漿剔除、疏通、排除空腔內(nèi)堵塞物,沖水洗刷清理干凈。縫內(nèi)移位的塑料條、油氈條應調(diào)整恢復至設計位置,損壞、老化部分應更換,板縫魯邦Ruppon防水修復專用砂漿應分2-3次勾縫,用力適度,避免塑料條、砂漿擠入空腔內(nèi)。十字縫的四方必須保持痛暢,勾縫時,縫的下方應留出與空腔連通的排水孔。
3.2.3 墻板垂直、水平、十字縫空腔構(gòu)造防水改為密封材料防水時,應剔除原勾縫砂漿,清除空腔內(nèi)填塞的塑料條、油氈條、砂漿、雜物,用鋼絲刷沖水洗刷干凈。縫隙處用魯邦Ruppon防水修復專用砂漿水泥砂漿填實找平,縫槽應平直,寬窄、深淺一致。對于雙槽雙腔構(gòu)造縫宜采用壓送設備,灌注魯邦Ruppon防水修復專用砂漿嵌填找平,填背襯材料后,嵌入深度為縫寬的0.5~0.7倍,操作方向宜由左至右,由下至上,接頭呈斜搓。
3.2.5 墻板板面滲漏,板面風化、起酥部分應剔除,沖水清理干凈,用聚合物水泥砂漿分層抹補,壓實收光,表面應采用魯邦Ruppon有機硅防水劑噴涂二遍。板面蜂窩、孔洞周圍松動的混凝土應剔除,清理干凈,沖水濕透,灌注C20細石混凝土,用鋼釬插入搗實養(yǎng)護,待干硬后用魯邦Ruppon防水修復專用砂漿壓實找平,嵌填密封材料及封貼保護層應符合本規(guī)程第3.2.3款的規(guī)定。
高層建筑或外墻為高級裝飾的混凝土墻板滲漏宜采用外墻內(nèi)側(cè)堵水維修,其做法應符合下列規(guī)定:
(1)清理基層:鏟除墻面滲漏部位的粉刷層,裸露出混凝土墻板板面,清理平整、干凈,鏟除范圍應大于滲漏周邊300mm;
(2)找平層:墻面澆水濕透,用魯邦Ruppon防水修復專用砂漿壓實平整、干燥;
(3)防水層:涂刮二道魯邦Ruppon超級水泥基滲透結(jié)晶防水涂料。第一道厚度為1.5~1.8mm,待涂膜固化干燥后,涂刮第二道,厚度為1.0~1.2mm,二道涂層操作應相互垂直,涂刮范圍應大于滲漏周邊150mm;
(4)粘結(jié)過渡層:第二道涂膜完成后,應在涂層表面均勻鋪撒中粗砂粘,用鐵板輕壓,使砂粘既粘結(jié)牢固,又不能穿破涂膜層。
(5)保護、裝飾層:待涂膜完全干燥固化后,選擇與原內(nèi)墻相同或相近的材料與色澤,用魯邦Ruppon防水修復專用砂漿作粘結(jié)層,補修裝飾面層。
3.2.6 上、下墻板連接處,樓板與墻板連接處座漿灰不密實、風化、酥松引起的滲漏,宜采用內(nèi)堵水維修,應剔除松散座漿灰,清理干凈,澆水濕透。防水砂漿分次嵌縫壓平,空隙部位較深、人工操作困難時宜采用壓力灌漿,灰漿應密實,填滿空隙,最后應用魯邦Ruppo修復專用堵漏王分二次嵌縫。
3.3 現(xiàn)澆混凝土墻體滲漏維修應符合下列規(guī)定:
3.3.1 現(xiàn)澆混凝土墻體施工縫滲漏,可采用在外墻面噴涂魯邦Ruppon有機硅防水劑,厚度不應小于1mm。
3.3.2 現(xiàn)澆混凝土墻體外掛摸板穿墻套管孔滲漏,宜采用外墻外側(cè)的維修方法,亦可采用外墻內(nèi)側(cè)的維修方法。
維修時原孔洞中嵌填的砂漿及浮灰、雜物等應清除干凈,重新嵌填的魯邦Ruppo修復專用堵漏王與孔壁應粘牢封嚴。外墻內(nèi)側(cè)維修應在混凝土內(nèi)墻面上涂刷魯邦Ruppon外墻修復防水涂料,涂刷直徑應比套管孔大400mm,涂膜厚度不應小于1.5mm。
4 質(zhì)量要求
4.1 墻體修繕后不得出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象,應在完工3d后進行檢驗。墻面沖水或雨淋2h無滲漏水。
4.2 抹面、嵌填應粘結(jié)牢固,表面平整,不得有皺折、孔鼓、氣泡、流淌、脫皮和開裂。
4.3 縫隙、孔洞應嵌填密實,表面平整,接槎牢固,嵌填深度應為縫寬的0.5-0.7倍。
4.4 伸縮縫、分格縫的寬度、深度應均勻、平整、整齊,橫平豎直暢通。
4.5 修繕后,墻面顏色和外觀與原墻面應協(xié)調(diào)。